グッドライフは、オーナー様の立場に立った確実な経営を提案し、繁雑さをなくした安心と信頼を提供します。
オーナー様情報
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| 入居者募集と入居手続きは、賃貸マンションの経営上、最も重要な仕事となります。まず第一に、空室があっては、本来予定される収入が入らないことになります。また、入居者が家賃を滞納したり、問題を起こしたりした場合も、同様の結果となります。有効な募集業務で空室をなくし、また入居時のチェックで、後のトラブルを防ぐ、それが日常の円滑な運営をはかるための出発点となるのです。 「グッドライフ」では、インターネットによる情報提供の場を設けるなど、新しい時代のニーズにも常に即応できる体制を整えています。さらに、建物のタイプや立地その他の条件を考慮し、法人社宅としての契約提案や、部分改装による活用対象変更などもご提案し、常に効率の良い経営支援をめざしています。 |
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| 「グッドライフ」が、物件をオーナー様から一括借上げさせて頂き、毎月一定のリース料をお支払いする契約方法です。空室の有無に関わらず、安定した収入を確保していただけるシステムです。 |
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入居者様の日常管理､すなわち家賃の集金や入退室の管理といった継続業務は、オーナー様にとっては何よりも頭の痛い作業です。未納家賃の回収、クレーム処理は責任を持って代行し、また、入出金や契約上の手続きはしっかりとコンピューターで管理。メンテナンスを含め、月次精算書・月次報告書を毎月、オーナー様にお届する安心楽々システムです。また安定した収入計画を立てて頂けるよう「賃貸滞納保証制度」も設けています。不安の無い経営こそ「グッドライフ」がめざすサポートです。 |
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建物のメンテナンスは、資産価値を維持する上でも最も重要な業務です。計画的に手入れをすることで、機能や美観、耐久性が大きく変わってきます。浄化槽、受水槽、消防設備やエレベーターといった設備の法定点検はもとより、退出後のリフォームや建物の修復、また定期的な清掃や保守点検などは、オーナー様のマンションの価値を維持するために欠かせない日常作業です。入居者様が、築後数年を実際より短く感じられる建物。「グッドライフ」は、建物の魅力をいかに長く維持できるかについても、常に考え努力しています。 |
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災害など、不慮のトラブルによる経営のリスクを回避するために、保険の利用といった事前対処をご提案します。 もちろんご入居者様にも、居住者対象の加入保険をおすすめ、相互の安心を提供します。 |
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グッドライフのG-style.はお部屋を探しています。 札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島･福岡でお部屋をお持ちの オーナー様・ディベロッパー様のご連絡をお待ちしています。 |
